¾Æ·¡ ³»¿ëµéÀ» Àß »ìÆ캸¸é ¾î¶»°Ô ÀÌ¿ëÇϴ°¡¿¡ µû¶ó µ·µµ µÇ°í ³óÃ̵µ »ì¸®´Â Á¤º¸µéÀÔ´Ï´Ù.
------------------ ¾Æ ·¡ --------------------
ÃÖ±Ù ³ó¸²ºÎ°¡ ¹ßÇ¥ÇÑ ³óÁöÁ¦µµ °³¼±¾È¿¡ µû¸£¸é µµ½Ã¹ÎÀÌ ¼ÒÀ¯ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³óÁö±Ô¸ðÀÇ È®´ë¿Í Àü¿ë°¡´É ¸éÀûÀÇ Á¦ÇÑÀ» ¾ø¾Ö´Â µî ³óÁöÀÇ ¼ÒÀ¯¿Í ÀÌ¿ëÀÌ ´ëÆø ¿ÏȵȴÙ.
ÀÌ¹Ì ÀÚ»ý·ÂÀ» ÀÒÀº ³óÃÌ¿¡¼ °æÀï·Â ¾ø´Â ³ó¾÷¿¡ ¸Å´Þ¸®Áö ¾Ê´Â ´ë½Å ³óÁö¿¡ ´ëÇÑ ±ÔÁ¦¸¦ °ú°¨ÇÏ°Ô Ç®¾î µµ½ÃÀÇ ÀÚº»À¯ÀÔÀ¸·Î ³ó¿Ü¼ÒµæÀÇ È®´ë¿Í µµ³ó°£ÀÇ ±ÕÇü¹ßÀüÀ» ²ÒÇÏ·Á´Â °ÍÀÌ´Ù.
ÀÌ¿Í ÇÔ²² ÇâÈÄ10³â°£ ³óÃÌ¿¡ ½ñ¾ÆºÎÀ» 119Á¶¶ó´Â ¾öû³ ÀÚ±ÝÀ» ³ó¾÷»ý»êÁõ´ë ¿Ü¿¡ ¡®³óÃÌ´Ù¿ò(amenity)¡¯ ÀÚü¸¦ »óÇ°È Çϴ°Ͱú °°Àº ³ó¿Ü¼Òµæ Áõ´ë¸¦ À§ÇØ ÅõÀÚÇÏ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
Áï ·¯½Ã¾ÆÀÇ ´ÙÂ÷(dacha-ÅÔ¹çÀÌ ´Þ¸° ÁÖ¸»ÁÖÅÃÀÇ ÀÏÁ¾)ó·³ µµ½Ã¹ÎÀÌ ³óÃÌ¿¡ ÅõÀÚÇÏ°í ½±°Ô Á¢±ÙÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Á¦µµÀûÀÎ °³¼±À» ÅëÇØ µµ½ÃÀÇ ³ÑÃÄ ³ª´Â Àڱݰú ÀηÂÀ» Àû±Ø ³óÃÌÀ¸·Î À¯ÀÔ½ÃÄÑ Á÷Á¢ ÅõÀ¶Àڱݰú ÇÔ²² ½Ã³ÊÁö È¿°ú¸¦ ³ôÀÌ°Ú´Ù´Â °ÍÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÀÌ¹Ì ½ÃÇàÁßÀÎ ³ó¾îÃÌÁÖÅú¸À¯¿Í ¾çµµ½Ã ¼¼Á¦ÀÇ °³¼±°ú ÇÑ°è³óÁöÁ¤ºñ»ç¾÷¿¡ ¹Î°£ÀÇ Âü¿© °°Àº Á¦µµÀûÀÎ °³¼±°ú ÇÔ²² Àü¿ø¸¶À» Á¶¼º»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ ÀÚ±ÝÁö¿øµî¿¡ ÀÌÀº À̹ø ¹ßÇ¥´Â ³óÁ¤´ç±¹ÀÇ ³óÃ̻츮±â ÀÇÁö°¡ ¾ó¸¶³ª È®°íÇÑÁö¸¦ ¹Ý¿µÇÑ °ÍÀ¸·Î º¼¼ö ÀÖ´Ù
ÃÖ±Ù±îÁö °³¼±µÈ ÁÖ¿ä ³»¿ëµéÀ» ¿ä¾àÇØ º¸¸é ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
1)µµ½Ã¹ÎÀÇ ³óÁö ¼ÒÀ¯È®´ë==
ÇöÀç´Â 300Æò±îÁö ¼ÒÀ¯°¡ °¡´ÉÇϳª ³»³âºÎÅÍ 900Æò±îÁö·Î È®´ëµÉ ¿¹Á¤==
Áö³ 54³â°£ ³óÁö¹ý¿¡ ¹¿© ³ó¾÷ÀÎ ÀÌ¿Ü¿¡ ¼ÒÀ¯¸¦ ±ÝÁöÇØ ¿Ô´ø ³óÁö¸¦ µµ½Ã¹Îµµ 300Æò±îÁö ¼ÒÀ¯ÇÒ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ¿´À¸³ª ¾ÕÀ¸·Î´Â 900Æò±îÁö ¼ÒÀ¯ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ±Ô¸ð¸¦ È®´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
µµ½Ã¹ÎÀÌ Ã¼Ç衤ÁÖ¸»³óÀå¿ëÀ¸·Î ÃëµæÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ³óÁö¸éÀûÀÌ ÀÌó·³ È®´ëµÇ¸é µµ½Ã¹ÎµéÀÇ ³óÃÌ¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚÈ®´ë·Î ³óÁö°Å·¡°¡ È°¹ßÇØÁú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
ÀÌ´Â ÁÖ5ÀÏ ±Ù¹«Á¦ µµÀÔÀ¸·Î ÁÖ¸»³óÀå°ú °°Àº È޾硤·¹Àú¿ë ÅäÁö¼ö¿ä Áõ°¡¿Í ÇÔ²² ±× µ¿¾È ħüµÅ ÀÖ´ø ³óÁö ¸Å¸Å¿¡ Å« º¯È°¡ ¿¹»óµÈ´Ù.
2)³ó¾÷ÁøÈïÁö¿ªÀÇ ³óÁöÁß °æÁöÁ¤¸® µî »ý»ê±â¹ÝÀÌ °®Ãß¾îÁöÁö ¾ÊÀº ³óÁö¸¦ ÁøÈïÁö¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜÇÒ ¿¹Á¤À̸ç ÁøÈïÁö¿ª¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ ³óÁö¿Í ÁøÈïÁö¿ª¹Û ¿ì·®³óÁö´Â »ý»ê(º¸Àü)°ü¸®Áö¿ª¿¡ ÆíÀÔÇÏ¿© °ü¸®Çϱâ·Î==
À̹øÀÇ ³óÁöÁ¦µµ °³¼±¾È Áß °¡Àå ±â´ëµÇ´Â ³»¿ëÀº ³ó¾÷ÁøÈïÁö¿ª Áß¿¡ °æÁöÁ¤¸®µî ±â¹Ý½Ã¼³ÀÌ µÇÁö ¾ÊÀº Áö¿ªÀ» »ý»ê°ü¸®Áö¿ªÀ¸·Î ¿ëµµ º¯°æÇØ Å¸¿ëµµ·ÎÀÇ ÀÌ¿ë°ú °³¹ßÀÌ °¡´ÉÇÏ°Ô ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
³ó¾÷ÁøÈïÁö¿ª ¸éÀûÀº 1¸¸1484km©÷À¸·Î Àüü ±¹Åä(9¸¸9461km©÷)ÀÇ 10%°¡ ³Ñ±â ¶§¹®¿¡ ³óÁö °³¹ß¿¡ È°±â¸¦ ºÎ¿©ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.
´õ±¸³ª ÇöÀç ÁÖ°Å¡¤»ó¾÷¡¤°ø¾÷ µî µµ½Ã¿ëÁö´Â Àü ±¹ÅäÀÇ 5.4%¿¡ ºÒ°úÇѵ¥ ³óÁö Áß º¸Á¸°¡Ä¡°¡ »ó´ëÀûÀ¸·Î ³·Àº ³ó¾÷ÁøÈïÁö¿ª ¹Û ³óÁö(80¸¸§µ, Àüü ±¹Åä¸éÀûÀÇ 8%)°¡ ´ë°Å Ç®¸± °æ¿ì µµ½Ã ¸éÀûÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ª Àå±âÀûÀ¸·Î ÁÖÅà °¡°Ý°ú Áö°¡(ò¢Ê¤) ¾ÈÁ¤¿¡ ±â¿©ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸°í ÀÖ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ±ÔÁ¦°¡ Ç®¸®´Â µµ½Ã ÁÖº¯ ³óÁö´Â ¶¥°ªÀÌ ±ÞµîÇÏ°í Åõ±â ¹Ù¶÷ÀÌ °Å¼¼°Ô ¸ô¾ÆÄ¥ °ÍÀ̶ó°í Àü¹®°¡µéÀº ¸»ÇÑ´Ù.
3)ÅäÁöÀÌ¿ë°èȹÀÇ º¯°æÀ¸·Î ÀÌ¿ë¹üÀ§¸¦ È®´ë==
³óÁö¿¡ ³ó¾÷ÀÌ¿ÜÀÇ °øÀå,â°íµîÀÇ ½Ã¼³µµ °¡´ÉÇÏ°í ÁÖÅðú ±Ù»ý ±×¸®°í ±× ¿Ü ½Ã¼³º° ¸éÀûÁ¦ÇÑÀ» ¹Þ¾ÒÀ¸³ª ÀÌ¿¡ ´ëÇؼµµ ¿ÏÈ ¹× öÆóÇÑ´Ù.
ÀÌó·³ Àü¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸éÀûÀÌ ´Ã¾î³¯ °æ¿ì Áسó¸²Áö ¼±ÅÃÀÇ ÆøÀÌ ³Ð¾îÁ® Áسó¸²Áö ¸Å¸Å°¡ ´õ¿í È°¼ºÈµÉ °ÍÀ¸·Î º»´Ù.
4) ÇÑ°è³óÁö°³¹ß¿¡ ¹Î°£ÀÇ Âü¿©¿Í Áö¿øÈ®´ë==
ƯÈ÷ °æ»ç15µµ ÀÌ»óÀ¸·Î °æÁ¦¼ºÀÌ ¶³¾îÁö´Â ³óÁöÀÎ ÇÑ°è³óÁö¿¡´Â ¼Ò±Ô¸ðÀÇ °³º°°³¹ß·Î Àü¿øÁÖÅÃ1~2µ¿À» °Ç¸³ÇÒ¼öµµ ÀÖÀ¸¸ç Áß,´ë±Ô¸ð·Î ÇÑ°è³óÁö Á¤ºñÁö±¸¸¦ ÁöÁ¤¹ÞÀº ÈÄ ÅÃÁö,°øÀå´ÜÁö,°ü±¤ÈÞ¾ç´ÜÁö,üÀ°½Ã¼³µîÀ» 3¸¸ÆòÀ̳»¿¡¼ Á¶¼ºÇÒ¼öµµ ÀÖ¾î ´Ù¾çÇÑ ¹æ½ÄÀ¸·Î °³¹ßÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù
¶ÇÇÑ ³óÁöÁ¶¼ººñ¿Í ´ëü Á¶¸²ºñÀÇ ¸éÁ¦,ÀÎÇã°¡½Ã Àû±ØÀûÀÎ ÇàÁ¤Áö¿ø ÇýÅõîÀÌ ÀÖÀ¸¸ç ƯÈ÷ ÇÑ°è³óÁöÁ¤ºñÁö±¸·Î ÁöÁ¤¹Þ°í »ç¾÷½ÃÇàÀΰ¡¸¦ µæÇÏ¸é ´Ù¸¥ ¹ý·ü¿¡ ÀÇÇÑ ÀÎÇã°¡¸¦ ¹ÞÀº°ÍÀ¸·Î 󸮵ȴÙ.
ÇöÀç ÇÑ°è³óÁö´Â Áسó¸²Áö¿ª³» ³óÁöÀÇ 30%Á¤µµÀÎ206õha·Î °æ±âµµ¿¡¸¸ ¾à 6õ¸¸ÆòÀÌ°í ´ëºÎºÐ °è°î °°Àº °ñÂ¥±â·Î °æ°üÀÌ ¼ö·ÁÇÏ°í ÀϹݳóÁö¿¡ ºñÇØ »ó´ëÀûÀ¸·Î °¡°ÝÀÌ ½Î¹Ç·Î ÇÑ°è³óÁö¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í °°Àº ³óÁöÁ¦µµ °³¼±¾È¿¡ µû¶ó ÇÑ°è³óÁöÀÇ °³¹ßÀÌ È°¼ºÈµÇ¸é¼ µµ½Ã¹ÎÀÇ ³óÁö¿¡ ´ëÇÑ ÅõÀÚÈ°¼ºÈ·Î ½ÃÁßÀÇ ºÎµ¿ÀÚ±ÝÀÌ ³óÁö·Î ¸ô¸±°ÍÀ¸·Î º»´Ù.
5) ³óÁöÁ¶¼ººñ °¨¸é ¹× ¸éÁ¦¿Í ¼öÇý¹üÀ§ È®´ë½Ç½Ã·Î ºÎ´ãÀ» °æ°¨==
³óÁöÀü¿ë Çã°¡¸¦ ¹ÞÀº °³¹ß¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ´ëü³óÁö Á¶¼ººñ¿ë ºÎ´ãÀÌ ³»³âºÎÅÍ ¿ÏÈµÇ°í ³óÁöÀü¿ë½Ã ÁÖÅäý°øÀå µî ½Ã¼³º°·Î ºÎ¿©µÈ ¸éÀûÁ¦ÇÑÀÌ ÆóÁöµÇ´Â µî ³óÁöÀü¿ëÀ» µÑ·¯½Ñ ±ÔÁ¦°¡ ´ëÆø ¿ÏȵȴÙ.
6) ³ó°¡ÁÖÅñ¸ÀÔ°ú ¾çµµ½Ã ¾çµµ¼¼,Áö¹æ¼¼ °¨¸éÁ¦µµ·Î 1°¡±¸2ÁÖÅà ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ¹èÁ¦¿Í Áö¹æ¼¼°¨¸é==
1¼¼´ë1ÁÖÅÃÀÚ°¡ ³ó¾îÃÌÁÖÅÃÃß°¡ Ãëµæº¸À¯ÈÄ ±âÁ¸ ÁÖÅþ絵½Ã ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ °¨¸éÇÏ°í Áö¹æ¼¼ÀÇ Áß°ú¼¼¸¦ ¹èÁ¦ÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î ³ó°¡ÁÖÅú¸À¯¿¡ °É¸²µ¹À» Á¦°ÅÇÑ°ÍÀÌ´Ù.
7) Àü¿ø¸¶À» Á¶¼º»ç¾÷¿¡ ±â¹Ý½Ã¼³ÀÇ ¹«»óÁö¿ø ¹× °ÇÃàºñ À¶ÀÚµî Àû±ØÁö¿ø==
¸é´ÜÀ§¿¡¼ °³¹ß¼ö¿ä°¡ ÀÖÀ» ¶§ À¯Çü¿¡ µû¶ó ±¹°¡¿¡¼ ±â¹Ý½Ã¼³À» ¹«»óÀ¸·Î Áö¿øÇØ ÁÖ°í À¶ÀÚÇØ ÁÖ´Â Á¦µµ·Î ³óÃÌ¿¡ ¿À°Ú´Ù´Â »ç¶÷ÀÌ ÅäÁö¸¸ ±¸ÀÔÇϸé Àü¿øÁÖÅÃÁö³ª ÁÖ¸»³óÀåÀ¸·Î »ç¿ëÇÒ¼ö ÀÖµµ·Ï Àü¿ëµîÀÇ ÀÎÇã°¡¿Í µµ·Î,»óÇϼöµµ,Á¤ÈÁ¶,±âŸ °øµ¿½Ã¼³µîÀ» ¹«»óÁö¿ø ÇØÁÖ°í Áý ÁöÀ»¶§ °ÇÃàºñµµ À¶ÀÚ ÇØÁÖ°Ú´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.
À¯Çüº° Áö¿ø³»¿ëÀ¸·Î´Â
*¸ÂÃãÇü Àü¿øÁÖ°Å´ÜÁöÁ¶¼º--20È£ ÀÌ»óÀÇ Àü¿øÁÖ°Å´ÜÁö Á¶¼º½Ã ±¹°¡¿¡¼ 20¾ï¿ø ¼öÁØÀÇ ±â¹Ý½Ã¼³(µµ·Î,»óÇϼöµµÃ³¸®½Ã¼³) ¹«»óÁö¿ø°ú ÁÖÅýÅÃàÀÚ±ÝÀ¸·Î °¡±¸´ç 2000¸¸¿ø À¶ÀÚ.
*üÀçÇü ÁÖ¸»³ó¿ø Á¶¼º-- 25È£°¡·®ÀÇ Ã¼ÀçÇü ÁÖ¸»³ó¿ø(¼ÒÇüÀÇ Ã¼Àç½Ã¼³ÀÌ °âºñµÈ ÁÖ¸»³ó¿ø)Á¶¼º½Ã ±¹°¡¿¡¼ 10¾ï¿ø ¼öÁØÀÇ °øµ¿ÀÌ¿ë½Ã¼³(³ó±â±¸º¸°üâ°í ±Þ¼ö´ë, ÁÖÂ÷Àå, °øµ¿ÈÀå½Ç °øµ¿±¤Àå µî)À» ¹«»óÁö¿øÇÏ°í ¿ëÁö¸Å¼öº¸»ó ¹× ÁְŽü³°ÇÃàºñ·Î 5~10¾ï¿ø ¼öÁØÀ» À¶ÀÚ.
*ÀºÅð ³óÀå Á¶¼º-- 20È£°¡·®ÀÇ µµ½ÃÀºÅðÀÚ µîÀÌ ÀÔÁÖÇÒ ÁÖ°Å´ÜÁö Á¶¼º¿¡ ±¹°¡¿¡¼ 15¾ï¿ø ¼öÁØÀÇ ±â¹Ý½Ã¼³(ÁøÀÔ·Î,»óÇϼöµµ ¿ë¼ö½Ã¼³ µî)ÀÇ ¹«»ó Áö¿ø°ú ÁÖÅðÇÃàºñ·Î 5~10¾ï¿ø±îÁö À¶ÀÚ.
***Á¤Ã¥ÀÇ Âü¿©°¡ ³óÃÌÀ» »ì¸±¼ö ÀÖ´Ù***À̸ñ¼öÀÇ »ý°¢ÀÔ´Ï´Ù.
#Âü°í·Î ÀÌ ÀÚ·á´Â ³ó¸²ºÎÀÇ ÃÖ±Ù ÀÚ·á·Î½á ³»¿ëÀÇ Çؼ®¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖÀ»¼öµµ ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¾÷¹« ÃßÁø½Ã ÇØ´ç°üû ´ã´çÀÚ¿¡°Ô È®ÀÎÇϽñ⠹ٶø´Ï´Ù.
´õ ÀÚ¼¼ÇÑ°ÍÀ» ¿øÇÏ½Ç ¶© ´ç»ç ȨÆäÀÌÁö À̸ñ¼ö(www.emoksu.com) ¶Ç´Â À̹氥·Î(www.ebungalow.co.kr) ÀÚ·á½ÇÀ» Âü°íÇϼ¼¿ä
.
|
|